Tout savoir sur l’état de l’immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt

A Boulogne-Billancourt, l’immobilier de luxe fait partie des domaines d’activité les plus répandus. Bien qu’il connaisse certaines contraintes susceptibles d’entraver son évolution, il s’agit d’un domaine prometteur qui se trouve d’ailleurs en grand essor. Lisez cet article pour avoir plus d’informations sur l’état du marché immobilier à Boulogne-Billancourt.

Comment se présente le marché immobilier à Boulogne-Billancourt?

Grâce à sa proximité avec la ville de Paris, Boulogne-Billancourt fait partie des communes où l’immobilier de luxe marque sa présence. Vous pourrez en voir plus ici. En effet, depuis 2020, la ville de Boulogne-Billancourt a été victime d’un faible impact lié à la crise sanitaire. Cela a entraîné une diminution de 2,5% des prix pour les biens de luxe. Pendant ce temps, le marché global, tous biens confondus, a connu quant à lui une hausse de 6,8%. 

Cette chute au niveau du bien de luxe s’observe également au niveau des propriétés mises en vente. Ces dernières ont également été impactées avec une chute de 28,6% comparativement à l’année 2019. Toutefois, cette tendance a inversé en 2021 avec une forte augmentation allant à 98,1%.

Quels sont les tarifs pour un achat de bien de luxe à Boulogne-Billancourt?

Se procurer une propriété de luxe à Boulogne-Billancourt est un acte qui nécessite une bonne préparation financière. Avant tout, vous devez savoir que Boulogne-Billancourt est une commune dans laquelle l’immobilier de luxe semble plus accessible. Pour bénéficier d’un bien immobilier à Boulogne-Billancourt, il convient d’abord de se renseigner sur le prix du bien selon le mètre carré. 

Ce prix était fixé à 13 214€ en 2021. Il a connu une augmentation de 2,9% de plus qu’en 2020. Sur l’ensemble du marché, le prix au mètre carré s’élevait à 10 039€. Soit un accroissement de plus de 0,4% en 2020. Pour ce qui concerne le prix médian d’une propriété luxueuse à Boulogne-Billancourt, il a évolué de 1 630 000€ en 2019 à 1 970 000€, connaissant ainsi une forte progression de 23,9% en 2020. 

Ainsi, il est évident que le marché de l’immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt se trouve en grande expansion au cours de l’année 2021. Ce qui provoque une forte attirance de la clientèle qui s’intéresse de plus en plus à l’immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt.

Quelles sont les contraintes auxquelles fait face l’immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt?

Avec tous ces atouts et bénéfices, il peut être difficile de penser que le secteur de l’immobilier de luxe à Boulogne-Billancourt connaisse des désagréments. Ce qui n’est pas le cas, car ce secteur connaît bien des problèmes. En effet, les prix des biens immobiliers à Boulogne-Billancourt ont largement excédé ceux d’avant crise. Pourtant, les volumes ne sont pas encore revenus à leur niveau de 2019. 

Il est vrai que la ville de Boulogne-Billancourt représente une référence pour l’immobilier de luxe mais un retournement du marché peut s’observer à n’importe quel moment. Actuellement, il se fait observer une très forte pression sur les surfaces les moins vastes. De plus, l’amplification du télétravail entraîne une délimitation au niveau de la demande sur le marché. Elle se trouve de plus en plus concentrée sur les appartements modulables et les bureaux. 

Ceci, sans compter la flambée des prix qui s’observe au niveau extérieur. En résumé, Boulogne-Billancourt représente une ville parfaite pour effectuer des ventes et achats de biens de luxe. Cependant, comme tout autre domaine d’activité, la variance des prix et d’autres facteurs peuvent parfois entacher son évolution