Investir dans l'immobilier à l'île Maurice

Investir dans l'immobilier à Maurice

L'île Maurice constitue aujourd'hui un pays d'investissement de premier choix pour les investisseurs immobiliers étrangers. Ce pays ancré au cœur de l'Océan Indien, ancienne colonie française, puis anglaise, attire notamment les investisseurs et retraités français qui veulent changer d'air et choisir un pays où il fait bon vivre avec un climat d'affaire favorable.

L'île Maurice est l'une des premières destinations touristiques de la région Océan Indien.

Elle séduit ses visiteurs par ses plages paradisiaques, son climat doux toute l'année, sa population accueillante et aussi ses infrastructures superbement édifiées et modernes. Une seule visite dans ce pays donne envie d'y rester, raison pour laquelle, nombre de gens ayant déjà séjourné sur cette île ont décidé d'y investir avec l'acquisition d'un ou plusieurs biens immobiliers, avec à la clé un permis de résidence permanent.

Les villas en vente à Maurice

Rockview - Grand Baie / RES / Villa Océan

Niché dans un quartier chic et résidentiel, sur la côte septentrionale de l'île, le projet RES Rockview révèle son charme et vous amène vers un univers singulier de l'île Maurice. Lire la suite ...

Prix à partir de 1.284.750€

Rockview - Grand Baie / RES / Villa Horizon

sur la côte septentrionale de l'île, le projet RES Rockview révèle son charme et vous amène vers un univers singulier de l'île Maurice. Lire la suite ...

Prix à partir de 628100€

Ocean Legend - Tamarina / RES

Projet unique à

Maurice !

pied dans l'eau

Programme RES exclusif, pied dans l'eau et en toute propriété.Avec accès au Golf de Tamarina. Lire la suite ...

Pereybere Cove - Pereybere / RES Appartement

Ce développement résidentiel exclusif se décline en 4 niveaux de 12 élégants appartements de trois

chambres ainsi que de 2 spacieux penthouses de

trois chambres. Lire la suite ...

Ocean's Garden - Flic en Flac /

PROJET VENDU

Penthouse au bord de l' océan

Ocean’s Garden, un rêve sous les tropiques…

Ocean’s Garden, projet d’appartements d’exception, se veut être un concept singulier en toute propriété.

Un parc immobilier attrayant

L'île Maurice dispose d'un parc immobilier particulièrement attrayant. Elle peut d'ailleurs satisfaire tous les goûts et les envies. Les conditions d'acquisition facilitées, les investisseurs étrangers peuvent devenir propriétaire d'une maison située en centre-ville ou dans les zones côtières.

Grâce au régime IRS ou Integrated Resort Scheme, créé par le gouvernement, les investisseurs ont même la possibilité d'acquérir un appartement de luxe situé dans l'enceinte d'un établissement hôtelier de prestige ou encore d'une villa de standing international.

Le choix de ce dispositif offre la possibilité d'obtenir un permis de résidence à vie, et ainsi bénéficier des différents avantages de l'île.

Les différents dispositifs : RES, IRS et IHS

Outre l'IRS, deux autres régimes ont été créés afin d'améliorer l'accès à la propriété d'un bien foncier en Ile Maurice. Les investisseurs étrangers qui ont un projet RES (Real Estate Scheme), doivent effectuer un placement supérieur à 500 000$ s'ils veulent obtenir un permis de résidence. En ce qui concerne l'imposition, le RES exige le versement de 25,000$ dans la caisse de l'État pour l'obtention du permis de résidence. Le régime IHS est conçu pour ceux qui désirent réaliser un investissement locatif rentable. Il s'agit d'acheter une chambre ou un appartement faisant partie d'un établissement hôtelier.

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